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47000 Agen

Immeuble idéal investisseur

220 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 23 janvier 2024 à 12:43
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    240 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 245 mètres carrés située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. 

Cette propriété unique se compose de plusieurs espaces, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. 

• Un studio indépendant de 40 mètres carrés, idéal pour un studio d'artiste, un espace de travail ou un logement indépendant. 

• Un duplex de type F4 de 70 mètres carrés, parfait pour une résidence principale. 

• Un local commercial de 80 mètres carrés, idéal pour une entreprise ou une source de revenus supplémentaires. 

• Un garage de 15 mètres carrés pour le stationnement. 

• Un jardin de 80 mètres carrés pour profiter du jardin Charme de la pierre 

• Emplacement pratique • Polyvalence d'utilisation 

• Espace extérieur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactée moi aussi 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi polyvalente et pleine de charme. 

La taxe foncière est de 2450 par an Le bien génère une RENTE LOCATIVE de 1730 euro par mois REFUSE Toute démarche commerciale.

Adresse: 47000 Agen
Ville: Agen
ID du programme : 395380
Prix : 220 000 €
Surface habitable: 240 m2
Surface loi carrez: 240 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Oui
Consommation énergétique: 75
Exterieur: Jardin
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 75 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 240 m2
Surface loi carez : 240 m2
Surface totale : 400 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
2SalonNon renseigné
2CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

75 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

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