LOFT avec terrasse et dalle privative – Bagnolet (93170)

A la limite des Lilas, situé au rez-de-chaussée, ce loft en duplex de 143 m2 Carrez bénéficie d'une terrasse de 30 m2. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte sous 6,80 mètres de hauteur prolongée d'une terrasse. Les larges baies vitrées et un mur en pavés de verre apportent une belle luminosité. Une chambre en second jour, un cellier, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. En mezzanine prend place un bureau surplombant le séjour. Une volée de marche plus haut un dégagement distribue une chambre avec salle de douche, une salle de bains et un wc indépendant. Dernier étage, un espace ouvert à été aménagé en chambre. (27 m2) L'emplacement idéal, les aménagements sur mesures et les volumes généreux offrent un lieu de vie unique. Un box (porte automatique) en sous-sol complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Terrasse aménagée avec prises qui permet également de brancher des appareils et/ou une voiture électrique. Dalle privative avec plantes et abris de jardin Biohort de plus de 200 M2 (non inclus dans le tarif, mais possibilité de la vendre avec le lot). Chaudière Frisquet / Aspirateur centralisé Métro : Mairie des Lilas à 500 mètres Ecole Romain Rolland à 2mn à pieds Centre des lilas et toutes commodités à 500 mètres CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (gaz et électricité) en 2022 de 2300 €/an • 5 pièces • 3 chambres • 2 salles de bain • 40 lots de copropriété • Charges annuelles : 3 200 € • Taxe foncière : 3000 € • Procédures en cours : Non AUCUNE AGENCE !!!!!! PAS LA PEINE D'APPELER MERCI !!!!!! CURIEUX S'ABSTENIR