Longère en Charente

Située dans un cadre reposant et agréable, typique charentais, cette agréable longère de 210 mètres carrés habitables est un bien exceptionnel :

 -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour spacieux, une cuisine confortable et équipée, un bureau muni d’une bibliothèque intégrée en merisier, un WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant chambre, salle de bains privée (baignoire+douche+WC) et une buanderie avec douche et chauffe-eau électrique (300L). 

-À l’étage, desservies par un long couloir, vous trouverez 4 chambres, 2 Salles de Bain avec WC, Baignoire et lavabo, chauffage électrique d’appoint.

 -La maison est équipée de 3 unités de pompes à chaleur (clim réversible) soit 5 splittés intérieurs. De plus, un poêle à bois, dans le séjour, assure une chaleur diffuse en période plus fraîche.

 -Un adoucisseur assure la qualité de l’eau dans toute la maison. 

-Dotée d’un parking privé, lui sont rattachés un studio indépendant de 40 mètres carrés et deux grandes dépendances (comprenant garage, grenier et cave) 

-Une grande surface verte de plus d’un Hectare comprend un jardin clos d’agrément, isolé par une haie, un verger avec poulailler et local agricole en dur et d’un potager. 

Cet ensemble, représente une surface totale de 11547 mètres carrés.

 L’habitation est classée D par le DPE de juin 2023.

 Proximité des commerces : 6 km pharmacie, marché bihebdomadaire, médecin, école, boulangerie, coiffeur, esthéticienne, supermarché, tabac, café, restaurants, notaire, etc. (Baignes) 

Proximité des loisirs : Antilles de Jonzac et Casino (15 minutes) cinéma (Barbeaux et Jonzac, randonnées pédestres.