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49350 Saint-Clément-des-Levées

Longère en tuffeau rénovée sur terrain paysagé de 6180m², sans vis-à-vis

320 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 20 février 2025 à 18:18
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    132 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / -1
  • Année de construction
    Non renseigné

Longère en tuffeau rénovée sur terrain paysagé de 6180m², sans vis-à-vis

 

Charmante longère en pierre de tuffeau, entièrement rénovée, située à Gennes-Val-de-Loire, sur un magnifique terrain arboré de 6180m², sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de gîte !

 

ATOUTS PRINCIPAUX
– Piscine en bois équipée d'une pompe à chaleur.
- Kiosque, puit
- Cave et dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet de gîte.

 

DISPOSITION
Rez-de-chaussée :
- Une chambre
- Salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques
- Toilettes séparées
- Buanderie
- Cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour/salle à manger lumineux avec insert cheminée.
Étage :
- Quatre chambres
- Toilettes

 

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- Fosse septique
- Chauffage électrique

 

Localisation privilégiée :
Les Rosiers sur Loire
À 4 minutes de la gare.
À 6 minutes de la Loire.
À proximité des axes Saumur (20 minutes). Angers (30 minutes).

 

Idéal pour une vie paisible à la campagne, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des grands axes ! Contactez-nous pour plus de photos, d'informations ou pour une visite.
 

Address: 49350 Saint-Clément-des-Levées
City: Saint-Clément-des-Levées
ID du programme : 565385
Price: 320 000 €
Property Size: 132 m2
Surface loi carrez: 132 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: -1
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine américaine
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Cheminée
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 132 m2
Surface loi carez : 132 m2
Surface totale : 6180 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1CuisineNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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