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35120 Dol-de-Bretagne

LONGERE +GITE 300m2

630 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 décembre 2023 à 18:26
  • Chambres
    8
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    4
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    300 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Belle propriété de caractère en pierre + un gite pour une superficie totale de 300 m², 

au calme en campagne et située à 6 km du centre-ville de Dol de Bretagne et sa gare TGV

 venez découvrir cet ensemble ainsi que son parc arboré de 6600 m². 

La maison principale d’une superficie d’environ 240 m² est équipée au RDC de deux cuisines, un grand salon-séjour avec cheminée insert, un second salon, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC. 

À l'étage, cinq chambres, un coin salon, trois salles d'eau, trois WC, un dressing. 

Le gite pouvant accueillir 4 personnes (labellisé gite de France 3 épis) se compose au RDC d’une pièce de vie avec sa cuisine équipée, un poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau et un WC. 

À l’étage 2 chambres sous mansarde ainsi qu’un lavabo et un WC. 

Vous trouverez également 3 garages ainsi que 2, car ports répartis sur le terrain. 

Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité de gite et chambres d’hôtes 

Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 28 février 2023. 

Classe énergie C , GES C .

 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques   :www.georisques.gouv.fr

Adresse: 35120 Dol-de-Bretagne
Ville: Dol-de-Bretagne
ID du programme : 373774
Prix : 630 000 €
Surface habitable: 300 m2
Surface loi carrez: 300 m2
Pièce(s): 11
Chambre(s): 8
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 20
Cuisine: Cuisine séparée
Salle d'eau: 4
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 300 m2
Surface loi carez : 300 m2
Surface totale : 6600 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
8ChambreNon renseigné
3CuisineNon renseigné
2SalonNon renseigné
4Salle de doucheNon renseigné
3GarageNon renseigné
5ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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