Lumineux T4 83m² vue château
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 26 novembre 2024 à 19:20
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
83 m2
- Etage du bien
2ème / 3
- Année de construction
Non renseigné
REMISE EN VENTE
Je vous propose cet appartement de charme entièrement rénové d'une superficie de 83m² au 2ème étage d'un immeuble comprenant au total 4 appartements.
Ce bien se situe au centre de Lourdes, tous les trajets se font à pied : 6 minutes du sanctuaire, 2 minutes de l'hôpital et 10 minutes de la gare.
En franchissant la porte, vous entrerez dans un grand salon-salle à manger-cuisine traversant Nord/Sud d'environ 40m².
Cette grande pièce en "L" délimite très bien les espaces.
Une cuisine équipée viendra sublimer cette pièce.
Vous accéderez à un grand balcon avec vue Pyrénées et château de Lourdes grâce aux 2 portes fenêtres.
Une porte vous mènera dans l'espace nuit :
- 1ère chambre d'environ 10m², double exposition Nord/Est,
- 2ème chambre d'environ 11,5 m², double exposition Sud/Est avec accès au balcon et vue sur Château,
- un bureau ou chambre d'enfant d'environ 8,5 m²,
— Une salle d'eau équipée d'une douche avec banc intégrée, double vasques et sèche serviette.
Un Cellier-WC complète ce bien.
Cet appartement vous charmera grâce à une belle rénovation en conservant les parquets massifs, en utilisant des matériaux de qualité et en offrant des grands volumes lumineux.
Le chauffage est individuel et électrique avec une Pompe à Chaleur réversible (climatisation) dans la pièce de vie et des radiateurs électriques à inertie sèche dans les chambres.
La production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 200L.
L'électricité a été entièrement revue, la plomberie entièrement refaite.
Les menuiseries sont neuves et les volets en bois entièrement rénovés.
Cet appartement appartient à une petite copropriété de 4 lots, assurée par un syndic professionnel.
Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 900€/an.
La taxe foncière de cet appartement est d'environ 1050€/an.
Que vous vouliez déposer vos valises et vous installer dans ce bel appartement ou investir dans un bien locatif, il est idéalement placé !
Pour tous renseignements, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'écrire ou m'appeler.
Merci et à très vite,
Théophile
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Bureau | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
