Magnifique studio tout neuf 30 m² Bellevue Saint-Etienne

Magnifique studio de 30 m² à Saint-Etienne au 17b rue Thimonnier à 1 minute à pied de la place Bellevue. APPARTEMENT : Situé au premier et dernier étage d’un tout petit immeuble de 2 niveaux, donnant sur une cour propre et entretenue, fermée par une barrière de sécurité, cet apparemment est très calme, tout en étant à 1 minute à pied de la place Bellevue.

 Classe énergétique E et GES B _ Double vitrage

 _ Chauffage électrique individuelle (radiateur électrique à inertie)

 _ Ballon électrique de 50 litres pour l’eau chaude sanitaire Soit aucuns travaux nécessaires pour une location si vous êtes investisseur ! 

SECTEUR ET COMMODITES : Situé à 1 minute à pied de la place Bellevue à Saint-Etienne, l’emplacement ne peut être plus pratique pour se déplacer : Il y a plus de 22 itinéraires différents entre les différents bus et tram au départ de la place Bellevue qui est à 1 minute à pied de l’appartement.

En voiture, il y a des places gratuites dans la rue Thimonnier (adresse de l’appartement) ou bien un parking à 2 minutes à pied de l’appartement entièrement gratuites aussi.

 En termes d’axe routier, il faut 3 minutes en voiture pour rejoindre la N88 direction Firminy ou A72. VENTE :

Cet appartement est à vendre au prix de 64 000€. Taxe foncière : 410€/an Charge : 20€/mois Appartement actuellement loué à une étudiante Dans le cadre d’un investissement :

 _ Location potentielle à 430€ (montant auquel le bien est loué)

 _ Rentabilité : (430x12)/64000 = 8,06% de rentabilité ! _ Amortissement du bien en seulement 12 ans ! Dans le cadre d’une résidence principale : Milieu de vie très agréable dû au calme de cet appartement, tout en profitant des transports en commun de la ville grâce à l’emplacement de cet appartement.

 Si vous êtes étudiant petit plus pour le secteur à 2 pas de la Faculté de médecine, ou des transports vous déposant juste devant les différents campus ! N’hésitez à m’appeler pour en savoir plus Curieux et agence immobilière s’abstenir, merci !