Magnifique villa moderne 174m² avec piscine et jardin Les Pennes-Mirabeau

MAGNIFIQUE VILLA MODERNE À VENDRE 

Description : Très belle villa moderne de 174 m² Carrez (229 m² au sol) sur un terrain de plus de 1000 m², située au calme à Pennes Mirabeau (les Cadeneaux). À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, dans un emplacement central. 

Caractéristiques : 

Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée ouverte sur une immense salle à manger/salon avec toit cathédrale (81 m²) Pompe à chaleur et poêle à bois Buanderie équipée 1 WC 1 chambre (pouvant servir de bureau ou salle de cinéma) 

À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon 1 salle d'eau avec double vasque, grande douche italienne et baignoire balnéo 1 grand dressing 1 WC Pompe à chaleur réversible

À l'extérieur : Portail électrique en aluminium et visiophone connecté Plusieurs places de parking Piscine maçonnée et carrelée de 10x5 m, partiellement sous une vitre au sol dans le salon Jardin arboré et engazonné avec arrosage automatique 

Plusieurs abris et placards de rangement Grande terrasse couverte carrelée Vue dégagée avec accès à la colline et ses nombreux chemins Équipements : Volets roulants électriques Climatisation Internet par fibre Permis déjà existant pour un garage 

Localisation : Proche des écoles et des commodités : 15 min de la gare TGV d'Aix 15 min de l'aéroport 20 min d'Aix-en-Provence 15 min de Marseille 15 min de la mer 

Conditions de vente : PAS D'AGENCE OU DE PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER : inutile de nous contacter !