IDÉAL JEUNE COUPLE OU FAMILLE

À Cinq-Mars-la-Pile, à seulement 5 minutes à pied de la gare (10 minutes de train pour Tours), découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l’ancien.

Cette maison de 110m² se compose de :

• Une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, exposée plein sud
• 2 chambres à l’étage
• 1 salle de bain avec WC à l’étage et 1 salle d’eau au RDC
• Un second WC au RDC
• Une cave de 40m² 

La maison a été entièrement rénovée, vous trouverez :

• Cuisine équipée : four, lave-vaisselle et plaque de cuisson
• Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2021
• Poêle à bois en appoint (chauffe efficacement tout le rez-de-chaussée en hiver)
• Ballon d’eau chaude 200 L (2021)
• Fenêtres double vitrage 
• Connexion Internet / fibre

Les extérieurs se composent de :

• Terrain clos de 800 m², idéal pour les enfants ou animaux
• Un jardin exposé Sud et terrasse exposée Nord
• Présence d’une dépendance de 20 m² accessible par le jardin
• Stationnement garage fermé face Nord

L’environnement :

• Proche des commodités : supermarché, boucherie, coiffeur…
• Gare à 5 minutes à pied, avec un accès rapide à Tours en 10 min
• Écoles, crèche, médecin à proximité 

Informations pratiques :

• Taxe foncière : Environ 1000 euros
• Type d’assainissement Tout-à-l’égout
• DPE / GES : En cours