Maison 13480 CALAS CABRIES
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Résumé
- Mis à jour le :
- 2 octobre 2024 à 19:47
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
91 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
Non renseigné
Située sur la commune de Calas 13480, à 15 minutes de l’aéroport de Marseille Provence et 7 minutes de la gare Aix TGV, nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne, idéalement positionnée dans un lotissement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités médicales, commerces, écoles…
Cette maison de type 5 d’une surface de 91m², ses deux vérandas de 7 m² côté jardin, 14 m² coté entrée et son exposition Est/Ouest vous offre un espace lumineux total de 112 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux séjour, un bureau, un cellier, une buanderie et des toilettes.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec leur parquet en bois massif et une salle de bain avec toilettes.
Point fort de la propriété :
- Toiture isolée et révisée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants aluminium électriques au rez-de-chaussée
- Volets battants bois neufs à l’étage
- 2 places de parking privées + une place devant le portail de la maison pour pouvoir charger une voiture électrique…
- Une climatisation réversible
- Une Alarme connectée
- Un portillon avec visiophone connecté à votre téléphone pour un contrôle à distance
- Un portail coulissant électrique, idéal pour garer moto et vélos en toute sécurité dans la véranda côté rue.
- Une borne de recharge pour véhicules électrique
- Une grande terrasse qui donne sur le jardin
- Un abri de jardin discrètement positionné derrière une haie de Laurier
- Chauffage Central et eau chaude sanitaire assuré par une chaudière au gaz de ville
La maison est en très bon état général et a toujours bénéficié d’un entretien régulier.
Son DPE à une performance énergétique et climatique de classe C.
La Taxe foncière 2024 est de 1175 €
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Bureau | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
| 2 | Toilettes | Non renseigné |
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Abri de jardin | Non renseigné |
| 1 | Véranda | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
