Maison 150m2 et chalet 20m2 - Myimmoneeds
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74250 Viuz-en-Sallaz

Maison 150m2 et chalet 20m2

520 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 4 novembre 2024 à 16:10
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    166 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    2018

Maison à vendre sur les hauteurs de Viuz-en-Sallaz limite Bogève

 Maison de 150 m² + chalet de 20 m² 

 

Détails de la maison : construction récente de 2018, ossature bois et matériaux de qualité, orientée sud, 1 rdc et 2 étages.

 

 Au rdc : une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, ce qui en fait une grande pièce lumineuse exposée sud + une entrée et un atelier. 

1er étage : 2 grandes chambres, une SDB avec une grande douche, une toilette séparée, une buanderie avec de nombreux rangements et un dégagement aménagé actuellement en bureau et équipé de nombreux rangements + un accès à l'extérieur.

 2ème étage : une grande pièce de vie traversante d'environ 35 m² et un petit grenier.

 

La maison est équipée d'un chauffage au bois (poêle de masse) qui assure une autonomie en chauffage et une consommation annuelle de bois de 5 stères.

 De nombreuses baies vitrées permettent de chauffer également la maison grâce au soleil et d'avoir une superbe vue sur la forêt voisine. 

Un panneau solaire sur le toit vient aussi compléter l'apport en eau chaude. 

Assainissement par phytoépuration (ou épuration par les plantes) aux normes.

 Stationnement 2 à 3 voitures actuellement non couvert.

 

 Détails sur le chalet attenant à la maison : 

Surface de 20 m², orienté sud, construction bois de 2013. 

Idéal pour famille et amis de passage. 

RDC : petite cuisine, table à manger, toilette et lit/banquette avec de nombreux rangements ; Mezzanine complète : espace lit, bureau et douche.

 

Terrain total de 942 m², pour amoureux de la nature, situé au calme entre champs et forêts, le tout à 5mn de Bogève, à 10 min du centre de Viuz-en-Sallaz et 15 min de l'autoroute.

Adresse: 74250 Viuz-en-Sallaz
Ville: Viuz-en-Sallaz
ID du programme : 518534
Prix : 520 000 €
Surface habitable: 166 m2
Surface loi carrez: 166 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2018
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 166 m2
Surface loi carez : 166 m2
Surface totale : 942 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1DégagementNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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