Maison 17 Pièces 309 m²

Domaine d'exception de 9 Hectares en pleine nature 

Découvrez ce domaine d'environ 9 hectares, niché au cœur d'un cadre naturel préservé et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Parfait pour les amateurs de tranquillité ou pour ceux souhaitant organiser des événements et cérémonies, ce domaine allie charme authentique et confort moderne.

 Caractéristiques de la Propriété : 

Surface habitable : 309 m², offrant un espace généreux et lumineux. 

Espaces sous combles et en dépendances présentant des possibilités d'extension et d'aménagements supplémentaires d'environ 300m². 

Chambres : 6 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. 

Cuisine : Cuisine spacieuse et équipée de 21 m² parfaite pour les amateurs de gastronomie. 

Feux à gaz et électrique, et cheminée, four potager à barbecue. 

Séjour : Un séjour cathédral spacieux de 73 m² disposant d'une grande cheminée mixte (foyer ouvert ou fermé) à récupérateur de chaleur. 

Mezzanine : Bibliothèque de 25 m². 

Grande terrasse fermée de 115 m², idéale pour recevoir ou se détendre (salle de restauration, de réception ou de jeu). 

Espaces Extérieurs :

 Bâtiments Annexes : Grange en pierre, idéale pour un projet d'extension ou de transformation, grand garage pour matériels agricoles avec fosse, autres petites dépendances, étable, box à chevaux, four à pain traditionnel ajoutant une touche de caractère unique. 

Piscine Couverte : Piscine couverte permettant de profiter des plaisirs aquatiques une bonne partie de l'année. 

Vue Panoramique : Vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, au bout d'une allée privée. Portail au bout d’une voie publique sans issue. 

Ce domaine se distingue par son cadre naturel exceptionnel et ses prestations de qualité alliant le charme et le style traditionnel du Quercy avec le confort moderne : isolation en laine de verre pour les murs et toitures, fenêtres en aluminium double vitrage, carrelage et parquet, 5 WC, . 

Autres Atouts : 

Chauffage : Système combiné gaz et pompe à chaleur pour un confort toute l'année 

Électricité : Arrivé de l'électricité enfouie pour ne pas obstruer le paysage. Panneaux solaires sur la grange. 

Eau : Eau de ville et agricole disponible 

Huisseries : Majoritairement en aluminium à double vitrage

 Toiture : Tuiles plates, isolé en laine de verre plus rexotherme 

Stationnement : Vaste parking et éclairage extérieur 

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce domaine d'exception, véritable havre de paix en pleine nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Possibilité d'aménagements pour des projets d'organisation d'événements, de restauration ou de centre équestre.