MAISON 170+54m2 NANTES PROCE

Située dans une rue à sens unique près du parc de PROCE , Maison Nantaise de 170 m² + 92 m2 de grenier pré aménagé sur un jardin paysagé de 307 m² EXPO SUD.

 Elle comprend au RdC : 

- Un hall d'entrée de 9,60 m² ( avec 2 fenêtres)

 - Un garage de 21,65 m² ( portail électrifié). 

Une buanderie de 7 m²

 - Une salle d'eau/WC de 3,65 m²

 - 2 grandes chambres (HSP 2,80 ml) de 19 et 17 m² disposant chacune d'1 cabinet de toilette 

- Une 3ᵉ chambre de 9,60 m²

 - Une cave 

- Accès direct au jardin ( dans lequel, nous pouvons stationner une voiture). 

Au premier Niveau 

– Un séjour/salon de 38+15 m² (Grand volume, car hsp: 2,80 ml , triple EXPO) 

- Une cuisine aménagée et équipée de 12,85 m²

 - Une chambre parentale de 14,50 m² avec dressing

 - Une salle de bains de 10,60 m² ( baignoire, douche italienne et double vasque)

 - Un WC suspendu/ :lave mains 

- Accès au grenier de 93 m² au sol 

Au second Niveau :

 - Un Grenier pré aménagé de 54 m² au sol ( Plancher, isolation, fenêtre double vitrage, arrivée d'eau/évacuation et électricité) A disposition, une étude d'Architecte pour l'aménagement d'une suite parentale de 32 m² carrez. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : 

- Planchers massifs 

- Chaudière WEISSMANN de 2019 

- VMC

 - Volets électrifiés ( commande centralisée) 

- Alarme

 - Toiture refaite en 2018 

- 2 entrées distinctes pouvant convenir à des professions libérales. 

- Stationnement pour 2 voitures (Des PHOTOS complémentaires seront envoyées sur demande) 

PRIX : 615000€ A visiter sans tarder...