Maison 175 m² – 6 chambres – Terrain 952 m² – Garage et Piscine

Particulier vend villa d’environ 175 m² sur terrain de 952 m² avec piscine, à 10 minutes de Lyon, sur les hauteurs de Vernaison, limite Charly, dans un environnement calme et boisé. 

La maison, exposée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte et d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m² avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

 Vous disposerez également d'une suite parentale, des toilettes, d'un patio, ainsi qu'un accès direct au garage de 28 m² et à la buanderie. 

L’étage est composé de 5 chambres, dont une deuxième suite parentale avec balcon, d'une salle de bain et toilettes indépendantes, ainsi qu'une pièce ouverte pouvant servir de coin TV / espace de jeux pour les enfants.

 Son extérieur dispose d’une grande terrasse autour de la piscine avec cuisine d'été et toilettes ainsi qu'une vue imprenable sur une zone classée boisée. 

Équipements : 

- Chaudière gaz à condensation, chauffage au sol et radiateurs chambres 

- Climatisation 

- Piscine 8,5mx4,5m équipée d'un volet roulant électrique, d'un électrolyseur au sel et d'une pompe à chaleur

 - Carport pour 2 véhicules

 - Abris de jardin 

- Panneaux solaires (1500 W) 

- Portail électrique 

- Volets électriques 

- Robot tondeuse

 - Domotique 

Cette agréable maison est idéale pour une famille nombreuse et bénéficie des commodités du village de Vernaison : 

- École maternelle et élémentaire à 1 km 

- Collège à 5 km 

- TCL et bus scolaire à proximité, 3 minutes à pied 

- Gare SNCF à 1 km 

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.