Maison 180m² habitables (252m² de surface totale) – 4 chambres – Grand terrain 2947m² – Orcines

Idéalement située à Orcines, dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 180m² habitables (252m² de surface totale) offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand. 

Une boulangerie est accessible à 3 minutes à pied, et les principaux axes routiers sont à proximité.

Description du bien >>

La maison se déploie sur deux étages, offrant une organisation optimale des espaces de vie. 

Chaque niveau dispose de deux chambres et d'une salle de bain, permettant une parfaite séparation des espaces.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée
- Grand salon/salle à manger avec cheminée
- Bureau lumineux
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
- Garde-manger
- Buanderie
- Cave (en sous-sol)
- Grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures + atelier

1er étage :
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
- Grenier aménageable de plus de 20m²

Extérieurs et annexes >>

Le bien est situé sur un vaste terrain de 2947m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

- Deuxième garage indépendant de 30m²
- Cabane de jardin de 4m²
- Espace dédié au potager

Informations complémentaires >>

La maison est orientée sud, offrant une belle luminosité à l’intérieur tout au long de la journée.

 La maison est chauffée au gaz. 

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. 

La luminosité, les volumes et la qualité de la construction (vraie charpente traditionnelle) en font un bien rare sur le marché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par message ou par téléphone.