44100 Nantes
Maison idéale famille
320 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 30 juillet 2024 à 11:08
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
112 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
Non renseigné
Au pied de la place des Lauriers, au sein du plan de rénovation du Grand Bellevue
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux services à proximité :
- Dans un rayon de 100 mètres : arrêt de tram (ligne 1), boulangerie, pharmacie, mairie annexe, poste, ludothèque, parc pour enfants.
- Dans un rayon de 1 km : médiathèque, gymnase, piscine.
Caractéristiques de la maison :
- Parcelle : 530 m² (dont un jardin de 350 m²)
- Surface habitable : 112 m² (130 m² au sol) sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée :
- Suite parentale (chambre de 15 m² et salle de bains de 10 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle à manger avec cheminée (14 m²) et salon (9 m²)
- Buanderie, réserve, WC
Étage mansardé :
- Chambre 1 (16 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d’eau (3 m²)
- WC, grenier
Garage :
- Superficie de 66 m² avec une hauteur de 3 m
- Idéal pour bricoleur ou artisan : fosse pour véhicule, compresseur à air (200 l), palan, système de récupération et distribution d’eau de pluie (6 m³)
- Possibilité d’aménagement (point d’eau et charpente en béton)
Jardin :
- Trois arbres fruitiers (un cerisier et deux mirabelles)
- Double remise, réserve, compost enterré et WC
Informations complémentaires :
- L’ensemble de l’aménagement date des années 90
- Mise à jour de l’électricité à prévoir
- Chaudière au gaz de ville d’époque
- Maison saine et habitable en l’état
- Huisseries en PVC avec double vitrage
Plans et DPE disponibles sur demande.
Adresse: 44100 Nantes
Ville: Nantes
ID du programme : 476283
Prix : 320 000 €
Surface habitable: 112 m2
Surface loi carrez: 112 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 35
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 300 kWh/m²a
Classe énergétique: E
CHAUFFAGE
Appareil: Cheminée
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 112 m2
Surface loi carez : 112 m2
Surface totale : 530 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salle de douche | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Buanderie | Non renseigné |
2 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Garage | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
300 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E
E
F
G
H
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