Maison 203 m2 en bordure de forêt + investissement locatif

Maison à vendre sur la commune de Dorat à 10 min de Thiers et de l'autoroute A89. 

Située dans un environnement calme en bordure de forêt.

 Aucun passage de voiture, vous pourrez profiter du calme de la nature. 

La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bain récentes (douche et baignoire), 2 WC, 1 espace bureau et 1 mezzanine pouvant servir de salle de jeu ou bureau également. 

Salle à manger et séjour tout ouvert et spacieux (42 m²) composés d'un plafond cathédrale alliant moderne et ancien avec ses poutres apparentes.

 Une cuisine tout équipée qui date de 2 ans. 

Sur l'extérieur, un terrain arboré de 1500 m² entièrement clôturé avec piscine hors-sol. 

Une terrasse en bois semi-couverte de 35 m². 

Un portail motorisé.

 Double vitrage, chaudière à bois + pompe à chaleur. 

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation ainsi que de la climatisation dans 2 pièces (Chambre mezzanine + salon).

 Le plus de la maison, une partie de la maison actuellement louée permettant un investissement locatif.

 Cette location meublée T4 (60 m²) se compose d'un salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain et 2 chambres.

 La location sera libre à la vente. 

Vous pouvez soit la continuer, soit disposer des 2 logements pour n'en faire qu'un seul, nombreuses possibilités : gîte, location à l'année, accueil famille... 

Bien situé à 30 min de Clermont, proximité des commerces, hôpital, école primaire à 5 min, collèges et lycées à 10 min. Idéal pour famille.

 Plus de photos sur demande.