Résumé
- Mis à jour le :
- 13 décembre 2024 à 19:19
- Chambres
5
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
2
- Parking privatif
Oui
- Surface
230 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
1976
Située dans un quartier calme et recherché, au cœur d’une impasse privée, découvrez cette somptueuse villa de 230 m² construite en 1976, sur un terrain arboré de 1500 m².
Points forts de cette propriété
- Un cadre de vie exceptionnel : Terrain arboré agrémenté d’une piscine au sel chauffée (PAC, 2020).
- Proximité idéale : À quelques pas d’une école primaire, d’un collège et d’un lycée.
- Architecture et finitions :
- Belle hauteur sous plafond.
- Parquet dans toutes les pièces, sauf les salles de bains et d'eau.
- Pièce de vie en L de 70 m² baignée de lumière, regroupant cuisine, salle à manger et salon avec insert. Accès direct au balcon avec vue sur piscine et jardin.
Disposition des pièces
Niveau principal :
- Une entrée spacieuse ornée d’une porte en fer forgé.
- Un bureau.
- Trois chambres, dont une avec coin douche/vasque.
- Une salle de bain.
Rez-de-jardin :
- Deux grandes chambres (26 et 17 m²).
- Une salle d’eau.
- Une pièce à aménager selon vos envies.
- Une véranda lumineuse.
Garage : 70 m² pour stationner et stocker en toute sérénité.
Équipements et rénovation
- Rénovation complète réalisée en 2018.
- Chauffage au gaz de ville.
- Combles et sous-sol isolés.
- Raccordement au tout-à-l’égout (pris en compte dans le prix).
Taxe foncière : 2800€/an
Un cadre de vie rare et préservé
Cette villa lumineuse, nichée dans un écrin de verdure, allie confort, fonctionnalité et charme. Idéale pour une famille en quête d’un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd’hui.
Address: 79000 Niort
City: Niort
ID du programme : 538979
Price: 470 000 €
Property Size: 230 m2
Surface loi carrez: 230 m2
Pièce(s): 8
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1976
Locataire en place: Non
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Agencement Espace extérieur Étage élevé Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Gaz
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 230 m2
Surface loi carez : 230 m2
Surface totale : 1500 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
5 | Chambre | Non renseigné |
1 | Balcon | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Couloir | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
2 | Salle de douche | Non renseigné |
Certificat Energétique
Information non communiquée
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G
H
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