Maison 3 pièces avec studio et piscine

Description

Maison 3 pièces 60 m² 34570 MONTARNAUD - Maison d'environ 60 m2 et studio de 28 m2 sur une parcelle de terrain de 270 m2 sur laquelle est construite une piscine. IdÉalement située entre vignes et nature à seulement dix minutes de Montpelier et proche des commerces. En entrant séjour avec cuisine ouverte et son bar, d'un coté sa douche et toilettes. De l'autre coté du séjour, deux chambres avec rangements. A l'extérieur un studio de 28 m2, isolé, donnant sur la terrasse avec pergola et barbecue. Cette maison fait partie d'une copropriété bénévole de 4 lots dont chacun à son entrée indépendante. UN HAVRE DE PAIX POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE AVEC UN STUDIO IDEAL AUSSI POUR PROFESSION LIBERALE. Les ATOUTS : - MAISON ET STUDIO RÉNOVÉS EN 2022 - 23 - CLIMATISATION REVERSIBLE - CADRE IDEAL DONNANTSUR LA NATURE - PISCINE ET TERRASSES - ESPACES DE RANGEMENT Y COMPRIS POUR LES OUTILS - TERRAIN ARBOREE - PERGOLA ET BARBECUE - PLUSIEURS PLACE POUR STATIONNER Honoraires à la charge du vendeur - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467 Surface : 60 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr