Maison à vendre à Montagnac – Idéale grande famille

A vendre, grande maison vigneronne baignée de soleil avec grand garage et grande cour extérieure. Elle est située dans une rue calme et très bien fréquentée. 

Maison très spacieuse d’une surface globale de 364 m² et de 170 m² habitable, qui pourra accueillir une grande famille.

Le rez-de-chaussée se compose :

• D'un garage de 100 m² environ, permettant de stationner aisément des véhicules, de stocker des affaires ou réaliser un/des appartements (branchements déjà en place pour réaliser un aménagement qui sera une bonne opportunité pour réaliser un investissement locatif). 
• D’une cave et d’un point d’eau (lavoir), très pratique surtout l’été.
• Egalement une cour de 70 m² sans vis-à-vis possédant un puits, un barbecue et des murs en pierres apparentes. Cet espace pourra vous séduire par son charme de mas de vignoble ; vous pourrez y réaliser un jardin à votre goût et pourquoi pas y installer une piscine ou un SPA.

Le premier étage est composé : 

• D’un dégagement de 12 m², 
• D'un salon/salle à manger de 36 m² avec moulures au plafond de style haussmannien, avec sa cheminée,
• D’une cuisine équipée de 18 m² avec four et lave vaisselle intégrés, 
• D'une grande chambre parentale de 20 m²,
• D’une salle de bain avec douche et baignoire de 8 m²,
• D'un grand WC séparé avec un espace rangement. 

Au 2eme étage, vous trouverez : 

• Deux autres chambres (de 23 m² et de 14 m²),
• Un dégagement de 18 m² (qui peut également convenir à un espace bureau),
• Un grenier fonctionnel de 42 m² aménageable pour réaliser toutes vos envies.

La maison a toujours été maintenue en excellent état, en faisant ainsi un petit paradis qui convient à tous les goûts. Ce bien convient parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire, à une maison de vacances ou à un investisseur, compte tenu de ses nombreuses possibilités.

Situé à proximité des grandes villes telles que Pézenas, Béziers, Agde, Montpellier et Sète, cet endroit est idéalement positionné pour un accès facile à la mer, aux montagnes et à l'autoroute.

Le village est charmant et animé, offrant de nombreuses activités et toutes les commodités nécessaires pour les enfants et les adultes.

Notez que cette propriété est située dans la commune de Montagnac, à seulement 2/3 minutes à pied des écoles et des commerces du village, des fontaines et de l’esplanade où se tient le célèbre marché de producteurs locaux, accompagné par le chant des cigales.

Prix de vente : 285 000 €.