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62570 Wizernes

IDÉAL FAMILLE/MAISON DE CHARME/LUMINEUX/JARDIN/TERRASSE/CALME

213 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 novembre 2024 à 20:28
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    163 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 2
  • Année de construction
    1956

Située dans une rue calme et sans passage, cette belle maison de plus de 160 m² vous séduira par son cachet et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée à bois, idéal pour de belles soirées chaleureuses.
  • Une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 27 m², donnant accès à un joli jardin.
  • Une première salle de bain avec vasque et baignoire.
  • Une chambre confortable de 13 m².
  • Un cellier pratique pour le rangement.
  • Une seconde salle de bain avec vasque et douche.
  • Une dépendance de 13 m² avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier, ou une chambre d’amis.

À l’étage, sur un beau parquet bois :

  • Trois chambres spacieuses et lumineuses.
  • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Extérieurs soignés et aménagés :

  • Une grande terrasse donnant sur un jardin clos où il fait bon se détendre.
  • Un garage pour abriter votre véhicule.
  • Un abri bois et un cabanon de jardin pour les outils.
  • En fin de jardin, un petit coin aménagé agréable, bordé par un bras de la rivière de l’Aa, appelé la rivierette, un espace protégé et géré par Wizpaper. Ce cours d’eau d’1m50 de large est sécurisé par des barrages régulés, et n’a jamais causé d’inondation.

Caractéristiques techniques :

  • Chauffage au gaz de ville et cheminée pour le confort thermique.
  • Double vitrage pour une meilleure isolation.
  • Toiture, isolation et électricité refaites récemment pour plus de sérénité.

Nous vendons cette maison pour des raisons professionnelles et restons ouverts et transparents pour toute question sur l’environnement et la tranquillité du lieu.


Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Address: 62570 Wizernes
City: Wizernes
ID du programme : 519654
Price: 213 000 €
Property Size: 163 m2
Surface loi carrez: 161 m2
Pièce(s): 11
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1956
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 26/02/2019
Consommation énergétique: 176
Emission de gaz à effet de serre: 23
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 176 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Cheminée
Énergie: Gaz
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Jardin
Exposition: Nord - Est
Surface : 163 m2
Surface loi carez : 161 m2
Surface totale : 874 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Salon27.5
1Cuisine20.70
1Terrasse28
1Salle de bains9.70
4Chambre13,50, 12, 14 et 9
1EntréeNon renseigné
1Garage14
1Salle de douche6

Certificat Energétique

A+

A

B

C

176 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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