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08430 Poix-Terron

Maison 4 pièces

156 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 juillet 2024 à 19:21
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    86 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1974

À saisir, beau pavillon individuel datant des années 1970, situé au cœur du village de Poix-Terron. 

Commune très bien desservie : accès direct à l’autoroute pour Charleville, Couvin d’un côté, Rethel et Reims de l’autre ainsi que d’une gare SNCF. 

Présence de toutes les commodités et commerces nécessaires au quotidien : école (maternelle jusqu’à la 3ème), garderie, boulangerie, boucherie, PROXI, médecins généralistes, kiné, dentiste, tabac, fleuriste, coiffeurs, 

La Poste, clinique vétérinaire, garage auto + carburant… 

Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la maison et accéderez aux pièces de vie par un couloir, une cuisine équipée de 14m² avec un ilot central (four + plaque induction + hotte), une petite remise (ballon d’eau chaude + étagères), une chambre de 13 m², un salon-salle à manger de 35m² très bien éclairé par 3 fenêtres et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, une salle de bain équipée de mobilier et d’une douche munie d’une porte coulissante et un WC séparé. 

À l’étage, vous trouverez un grand espace bureau sous toiture avec velux (possibilité de troisième chambre après aménagement), une grande chambre équipée de rayonnages et penderies ainsi qu’un grenier. 

À l’extérieur, vous aurez accès à une belle terrasse de 35m² donnant sur le jardin bien entretenu de 900m². 

L’accès sécurisé se fait par le devant de la maison via un portail électrique coulissant motorisé SOMFY + digicode + grillage rigide, vous pourrez y garer jusqu'à 4 véhicules +/- 70m² (pas de garage ni de cave). 

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage équipé de volets à motorisation solaire SOMFY en aluminium programmables.

 Chauffage électrique ATLANTIS et SAUTER programmable à double paroi inertie fonte.

 Poêle à bois DEVILLE pour buches de 55/60 cm. 

VMC simple flux hygroréglable. 

La maison est sûre vide sanitaire isolé (mousse polyuréthane projetée).

 Faible taxe foncière. 

Informations relatives au DPE disponibles. 

Me contacter pour plus d’informations ou photos.

Adresse: 08430 Poix-Terron
Ville: Poix-Terron
ID du programme : 471639
Prix : 156 000 €
Surface habitable: 86 m2
Surface loi carrez: 86 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1974
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 400
Emission de gaz à effet de serre: 20
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 400 kWh/m²a
Classe énergétique: F

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Bois, Eau chaude
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 86 m2
Surface loi carez : 86 m2
Surface totale : 900 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CouloirNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ChambreNon renseigné
2TerrasseNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1BureauNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

E

400 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est F

F

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