Maison 4 pièces 97 m² sur grand terrain

Découvrez ce charmant mazet de 97 m² situé sur les hauteurs de la commune de Pignan (34570). Entièrement rénové en 2018, il se trouve dans un écrin de nature sur une parcelle piscinable d’environ 3 000 m². Situé en zone naturelle, il offre un environnement calme sans voisinage direct, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. 

Caractéristiques principales du bien : 

• Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse (41 m²), avec plafond cathédrale, orientée Sud ; Accès direct à une grande terrasse de plus de 70 m², parfaite pour une cuisine d’été. 
• Chambres : 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. 
• Autres pièces : Magnifique salle de bain en travertin ; Buanderie spacieuse et fonctionnelle. 

Côté extérieurs : 

• Terrasse aménagée : coin barbecue attenant 
• Jardin : Arbres et arbustes fruitiers ; Potager prêt à cultiver ; Parcelles voisines disponibles pour pâturage (chevaux, brebis, etc.) ; Autorisation d’aménager un carport ou une pergola de 120 m². 
• Annexes : 2 petites annexes pour rangement des outils. 

Informations pratiques : 

• Extension possible : le PLUi en cours d’adoption prévoit la possibilité d’agrandir de 20 % la surface bâtie. 
• Terrain piscinable : la parcelle permet l’implantation d’une piscine individuelle. 

Un bien unique, offrant calme, confort et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités, de Montpellier et des plages. Le plus : maison nichée dans un secteur naturel permettant de nombreuses opportunités de balades ou randonnées à proximité immédiate. À venir visiter sans attendre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.