Maison 4 pièces à Saint Priest

395 000 € Maison individuelle sur un terrain clos et arboré. 4 pièces. 90 m² habitable. Sous-sol semi-enterré de 90 m² . 3 chambres. 

Terrain de 785 m² 

 Garage. Saint-Priest 69800.

 Secteur Marendiers Dans le quartier privilégié des Marendiers, proche du parc du Fort. 

Nous vous proposons une maison de 90 m² habitable, sans vis-à-vis, sur un agréable terrain piscinable de 785 m² clos et arboré. 

Elle se compose au premier étage de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées, d’une cuisine de 9 m² aménagée avec un accès direct sur la salle à manger. La pièce de vie d’environ 30 m², exposée plein sud, donne un accès direct sur une terrasse de 70 m²

Aucun gros travaux à prévoir. Elle est équipée d’un récent poêle à granules et a récemment fait l’objet de nombreuses rénovations afin d’optimiser les dépenses énergétiques : isolation par l’extérieur, fenêtres double vitrage en PVC, stores électriques et vmc double-flux. DPE classe C+

Le sous-sol, semi-enterré, compte actuellement un débarras, un atelier, une chaufferie et un emplacement pour deux voitures garées en enfilade et fosse. Le garage, isolé au plafond, peut être facilement aménagé, grâce aux deux fenêtres déjà existantes. 

Ce bien est idéalement situé dans un lotissement calme, très agréable, à proximité de nombreux transports (bus, tramway) et avec un accès rapide au parc technologique.

Il est aussi proche de nombreuses commodités (supérettes, stade de rugby, piscine Pierre Mendès France, terrain de tennis Roland-Garros, gymnase François Arnaud, écoles, collège Boris Vian).