Maison 4 pièces Le Passage d’Agen

***** LE PASSAGE D’AGEN***** 

SECTEUR RECHERCHE !

 Au calme, écoles à proximité, proche des commodités et des grands axes. 

Secteur Ganet A 3 minutes d’Agen et à 5 minutes de l’autoroute

 Dans un quartier résidentiel, belle maison traditionnelle composée de 1 étage, lumineuse, au calme, dispose d’une surface habitable de 140 m².

Au rez-de-chaussée, belle pièce à vivre avec son magnifique toit cathédral, s’ouvrant sur plusieurs portes fenêtres et fenêtres vous donnant accès aux terrasses autour de la maison. 

Ensuite, l’espace salle à manger s’ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille. 

Un cellier lui est attenant pour le côté fonctionnel. 

Un WC, puis deux chambres, une salle de douche à l’italienne vient compléter ce bien. 

À l’étage ; une suite parentale avec un très grand dressing sur mesure et salle de douche avec WC. 

La maison peut être vendue meublée

PRESTATIONS INTÉRIEURES : 

- Menuiseries PVC à doubles vitrages 

- Cheminée avec insert 

- Grande cave de 16 m² 

- Maison soignée et entretenue 

PRESTATIONS EXTÉRIEURES : 

- Jardin paysagé et clos de 400 m²

 - Barbecue en pierre 

- Abri pour le stockage du bois 

- Cour pouvant accueillir un véhicule

 - Terrasse carrelée 

- Stationnement extérieur assuré

SES ATOUTS : 

- Grande luminosité 

- Cuisine aménagée et équipée

 - Cheminée insert 

- Grande cave 

- Vitrages récents

 - Aucun travaux à prévoir ! (façade fraichement repeinte et toiture ok) 

- Tout-à-l'égout mis à neuf 

- Fibre optique multiopérateurs