Maison 40m2 avec jardin

Maison sur 3 niveaux avec sa cour privative, une cave voutée avec un potentiel d'aménagement, au premier une cuisine salon de 25 m² et au dernier une chambre de la même superficie. 

La petite particularité de cette maison typique d'Aveyron est sa salle de bain située à l'extérieur de la maison, dans sa petite cour privative se trouve une dépendance récemment refaite, avec tout le confort d'une salle de bains ordinaire. 

Des travaux d'isolation, on était réalisé en 2023, mise au normé de l'électricité, gainage du poêle à bois, et isolation de la toiture avec des matériaux naturel et local.

 La maison est confortable et facile à chauffer, j'y ai vécu 5 ans et je la mets en vente, car je change de département. 

Le petit plus de la maison est son jardin de 400 m², situer à 50m de la maison, il est agréable et arboré, idéal pour y faire le potager ! ou déjeuner à l'ombre des arbres. 

Le village de St Amans est calme et tranquille, de nombreux chemins de ballade, et un cadre verdoyant raviront les amoureux de nature.

 À égale distance entre Millau et Rodez, la maison est idéalement située, un coin de nature à proximité des grandes villes du département. 

N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de vous en dire plus sur mon petit coin de paradis et de vous joindre des photos supplémentaires !