Maison 5 pièces 100m² - Myimmoneeds
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44400 Rezé

Maison 5 pièces 100m²

375 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 17 mars 2025 à 15:57
  • Chambres
    Non renseigné
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    100 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER (agence s’abstenir) 

🏡 À Vendre – Maison Individuelle 100m² avec Jardin & Garage – Rezé (44400) – Proche Tram Diderot Particulier vend maison individuelle de 100m², idéalement située à Rezé (44400), dans une impasse calme, à quelques pas du tramway arrêt Diderot. 

✨ Caractéristiques du bien :

 ✅ 5 pièces : cuisine ouverte, salon, salle à manger, 3 chambres

 ✅ Jardin de 100m² avec terrasse couverte et sans vis-à-vis

 ✅ Ancienne verrière donnant accès au jardin, apportant du cachet et de la luminosité 

✅ Garage avec ouverture électrique + buanderie

 ✅ Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état 

✅ Située dans une impasse, offrant un cadre paisible et sécurisé 

🔧 Travaux récents et équipements : ✔ Rénovation énergétique réalisée en 2016 ✔ Travaux de rénovation de la distribution du chauffage en 2020 ✔ DPE : D

 💰 Charges et fiscalité : 

🏡 Taxe foncière : 1 300 €/an

 🔥 Chauffage + eau : 220 €/mois 

🏡 La maison est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (ligne de tram a 3min a pied)

 📍 Prix de vente : 375 000 €

 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Adresse: 44400 Rezé
Ville: Rezé
ID du programme : 577639
Prix : 375 000 €
Surface habitable: 100 m2
Surface loi carrez: 100 m2
Pièce(s): 5
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 35
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 100 m2
Surface loi carez : 100 m2
Surface totale : 385 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1GarageNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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