Maison 5 pièces 102 m²

Maison T5 à fort potentiel à 8 min d’Amboise. Dans un quartier calme sur une parcelle close d'environ 640 m² avec des combles aménageables de 70 m² environ et d’une véranda offrant une belle vue bien dégagée pour se détendre. A proximité des commerces, des écoles, des châteaux et des transports… 

Idéale pour accueillir toute la famille ou pour investissement locatif.

 La maison est entre 2 min et 8 min de voiture de toutes les commodités... Arrêt de train 800M A 14 min de voiture de l’A10 et l’A85. 30 min de Tours et de Blois, à 2h 30 de Paris via A10 et à 1h30 avec le train.

LE PLUS DE LA MAISON 

Beaux volumes pour réaménager la maison à votre gout. Résidence principale et /ou logement locatif : Possibilité de diviser la maison en 2 ou 3 parties pour se constituer un complément de revenu en investissement locatif car située en zone touristique proche des Châteaux de Chenonceau, de Blois, d’Amboise… et traversée par la route touristique des vignobles de Touraine-Val de Loire.

COMPOSITION DU BIEN 

Au rez-de-chaussée : 1 chambre ou salle de jeux,

 1 buanderie, 1 salle de bain avec toilette, 

1 pièce pouvant servir de bureau 1 garage. 

Au premier niveau : 1 couloir avec placard de rangement, 

1 salon lumineux donnant sur

 1 balcon,

 1 cuisine séparée,

 1 véranda avec une belle vue bien dégagée pour profiter des baux jours, 

3 chambres dont 2 avec placards de rangement, 

1 toilette séparée, 

1 salle de bain.

Au deuxième niveau : Combles de 70 M2 environ aménageables déjà lumineux pour laisser libre court à votre imagination (suite parentale, salle de jeux, appartement…). 

Extérieur : 

1 débarras attenant à la maison, côté jardin., 

1 jardin clos, 1 cabane de jardin, 1 puit, 1 place pour 1 voiture en plus du garage, 3 places de parking à l’extérieur du portail. EMPLACEMENT IDÉAL Proche des écoles primaires publique, pharmacie, boulangerie… en 2 min de voiture ou 16 min à pied centre de Limeray. 

A 8 min de voiture d’Amboise et à 10 minutes de voiture des commerces de proximité : écoles privé (école primaire et collège) et publiques (primaires au Lycées).