Maison 5 pièces 115m2

Bien rare à la vente ! 
Nous mettons en vente notre maison située à la Bouilladisse dans le quartier des Boyers. A deux pas des entrées et sorties d'autoroute A52. A 20 minutes d'Aix en Provence, 30 minutes du vieux port, 15 minutes de Cassis, 10 d'Aubagne. 

Bien idéal pour les personnes qui recherchent une maison dans un quartier calme, au cœur de la forêt du Regagnas. Au calme absolu, dans un environnement de nature, aucun vis à vis. 

La maison de 115m² se compose en rez-de-jardin, de deux grandes pièces pouvant servir de garage/ stockage, accessible par l'extérieur (ancien cabanon Marseillais dans les années 1900). 

Le niveau 1, entièrement rénové en 2021, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, donnant accès à la terrasse extérieur et la piscine par le biais d'une grande baie vitrée de 3m. Une pièce attenante à la cuisine, pouvant servir, de rangement ou bureau. D'une salle d'eau + WC. 

Au niveau 2, 3 chambres de 15m2 environ ainsi qu'une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC séparé. 

Le jardin clôturé, se compose, d'une terrasse de 35m2, d'un terrain de pétanque, d'un espace salon de jardin avec pergola bioclimatique, d'une piscine (4x3), d'un abri en bois pouvant servir également de rangement ou de salle de sport. Il est possible de garer plusieurs voitures dans la propriété et un car park est également installé. 
Le terrain fait 1500m2, sans vis à vis direct. 
 

Surface : 115 m² 

Jardin : 1500m2 

DPE réalisé le 9 novembre : classe C 

Chauffage : fioul + poêle à granules 

Double vitrage pvc / mur pierre 50cm et isolation moderne 

Fosse sceptique - SPANC "non conforme" 

Electricité mensuelle : 110€ 

Taxe foncière : 1400€