Maison atypique début 1800 entièrement rénovée – Parfait mélange de charme et de modernité

Caractéristiques principales :
Cette magnifique maison du début du XIXe siècle, rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

• Rez-de-chaussée :
  • Grand salon lumineux de 24 m²
  • Cuisine équipée de 14 m²
  • Salle à manger spacieuse de 17 m² avec placards intégrés
  • WC indépendant, buanderie, cave
• Étage :
  • 3 chambres :
    • 1 chambre de 14 m² avec grand placard
    • 1 chambre de 13 m² avec placard intégré
    • 1 chambre de 9,34 m²
  • Salle de bains moderne avec WC, douche à l’italienne et VMC
• Grenier aménagé : Une pièce supplémentaire de 14 m², idéale pour une 4ᵉ chambre ou un espace polyvalent

Extérieurs et dépendances :

• Garage avec fosse
• Nombreuses dépendances

Confort et économie d’énergie :

• Chauffage central au bois complété par un insert (consommation annuelle : environ 4 cordes)
• Huisseries en bois double vitrage

Proximité et localisation :

• École à 2 km, arrêt de car scolaire devant la maison pour le collège
• Village avec commerces et services : épicerie, boulangerie, presse, fleuriste, pharmacie et maison de santé
• Située au cœur du triangle Poitiers – Châteauroux – Limoges, à environ 1h de route de ces villes

Taxe foncière : 700€/an 

Option intéressante :
Possibilité de louer 1,8 hectare de champs à 100 m de la maison, comprenant une source et un abri à retaper.

 Venez découvrir cette maison pleine de charme et d’histoire, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme avec un environnement verdoyant !