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63350 Luzillat

Maison 5 pièces 135m²

315 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 2 juillet 2024 à 15:06
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    135 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    2017

Belle maison moderne 135 m² , construction complète en ossature bois, sur une parcelle de terrain de 1673 m², avec garage, abri de jardin, deux belles terrasses, 28 m² exposition est et 56 m² exposition sud. Construite en 2017, cette maison est encore sous garantie décennale. 

Fonctionnelle et familiale, cette maison vous offre :

 Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie en architecture, salon cathédrale de 45,43 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, avec une magnifique vue dégagée sur les monts du Forez. Un cellier/buanderie (13,85 m²) aménagé avec des rangements type cuisine et un évier. Accès au garage de 32,13 m² par le cellier et/ou le sas menant au WC séparé.

 

 À l’étage : Une grande mezzanine (19,48 m²) pouvant servir de bureau, desservant deux chambres de 11,75 m² et 11,57 m² avec placards intégrés, la chambre parentale (10,87 m²) avec sa terrasse de 4.70 m² et son dressing (6.78 m²) communiquant avec la salle de bain, et un WC séparé.

 La salle de bain (8,54 m²) est équipée d’une baignoire îlot, double vasque et douche type italienne. 

 

Équipements : Chauffage par une PAC air-air (VMC double-flux), poêle à granulés programmable, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Système d’assainissement individuel : microstation, entretenue tous les ans.

 

 DPE : A, soit une consommation estimée par an : 58 kW/m²/an. 

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 400 et 600 euros par an. Consommation réelle (période (mai 2023-mai 2024) : 50 kW/m²/an.

Adresse: 63350 Luzillat
Ville: Luzillat
ID du programme : 463463
Prix : 315 000 €
Surface habitable: 135 m2
Surface loi carrez: 135 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2017
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 70
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 0
Indice énergétique: 70 kWh/m²a
Classe énergétique: A

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Sud, Est
Surface : 135 m2
Surface loi carez : 135 m2
Surface totale : 1673 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1SalonNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
2TerrasseNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

70 kWh/m²a | Votre classe énergétique A

A

B

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