Maison 5 pièces 147m²

Charmante maison des années 1920, rénovée avec goût, à 5 minutes de Chauny. Plongez dans le charme de cette maison en brique de caractère construite en 1920, entièrement rénovée et décorée avec soin. Avec ses 147 m² habitables (103 m² de surface au sol), elle allie authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille. Intérieur spacieux et lumineux : 

Rez-de-chaussée : 
- Un séjour de 35 m², chaleureux et baigné de lumière naturelle. 
- Une cuisine équipée avec d’authentiques tomettes, alliant charme ancien et praticité moderne. 14m²
- Une chambre de 13 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.

- Toilettes indépendantes. 

À l’étage : 

- Une spacieuse salle de bains de 15 m², comprenant une baignoire, une douche, un double vasque, des toilettes et un espace buanderie astucieux. 

- Une suite parentale de 20 m² avec dressing pour un confort optimal. 

- Deux autres chambres de 18 m² et 15.5 m², dont l'une dispose également d’un dressing. 

- Un palier de 5 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente. 

Sous-sol : 

- Une cave en pierre de taille couvrant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage ou la création d’une cave à vin. 

Extérieurs soignés et pratiques : 

- Une grande terrasse carrelée de 102 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. 

- Un jardin de 322 m² aménagé, offrant un espace verdoyant pour les enfants ou les amateurs de jardinage. 

- Plusieurs dépendances aux multiples usages : 

-- Atelier de 17 m². 

-- Un bâtiment double porte de 12,5 m². 

-- Ancien espace de clapier en béton (6,8 m²), idéal pour aménager une cuisine extérieure. 

-- Dépendance avec verrière de 12 m² pour un atelier artistique ou une serre. 

-- Deux petites annexes (5 m² et 3 m²) pour ranger vos outils ou équipements et salle d’eau. 

Les atouts techniques : 

- Chauffage économique et écologique avec un poêle à granulés (2021) et des radiateurs électriques modernes. 

- Isolation récente des combles et du plafond de la cave pour un confort thermique optimal. 

- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. 

- Raccordement au tout-à-l’égout. 

- Cuves de récupération d’eau de pluie, pratiques pour le jardinage. 

Localisation privilégiée : 

- Située à seulement 5 minutes de Chauny, avec toutes les commodités accessibles : école, boulangerie, coiffeur, fleuriste, bar et supermarché. 

- Proximité des grandes villes : 30 minutes de Saint-Quentin et Soissons. 

Informations pratiques : 

- Maison mitoyenne sur deux côtés, offrant une belle intimité en extérieur

- Pas de garage 

- Taxe d’habitation : 1400 € par an. 

- Diagnostics de performance énergétique (DPE) à jour prochainement. 

À savoir avant la visite : 

Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour les familles ou les amateurs de maisons au caractère affirmé. Pour respecter votre temps et celui des propriétaires : 

- Merci de vous assurer au préalable de votre financement, notamment avec un accord de prêt immobilier. 

- Visites uniquement sur rendez-vous. 

Ne manquez pas votre chance de poser vos valises dans ce petit coin de paradis. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! 

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