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44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Maison 5 pièces 86 m²

309 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 4 novembre 2024 à 16:25
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    86 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    2019

Maison 5 pièces 86 m² 

 

Idéalement située entre St-Aignan de Grand Lieu et Pont Saint-Martin : 

- Super U des Vignes à 2 km

 - Arrêt de bus 98 de la Noue à 600m et ramassage scolaire dans la rue 

- Périphérique Sud de Nantes à 4 km 

 

Venez découvrir cette maison moderne de 86 m² de 2019 situé dans un environnement calme. 

 

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée avec dressing, d’un WC avec lave-main et d’une belle pièce de vie lumineuse de 42m² avec une cuisine ouverte tout équipée.

 Une porte permet d’accéder au garage de 21m² isolé et motorisé. 

 

À l'étage, un palier lumineux dessert 2 chambres avec placard aménagé, 1 chambre avec dressing et une belle salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque et sèche serviette.

 

 Une grande baie vitrée de 3m60 donne sur un jardin clôturé avec terrasse de 22m² exposée Sud / Ouest. 

 

Ses autres nombreux atouts :

 - Chauffage au Sol RdC & étage par pompe à chaleur Daikin 

- 3 places de parking

 - Volets électriques centralisés 

- Fibres

 - Tout-à-l'égout

 - Garantie décennale jusqu’à septembre 2029 

 

Prix du bien : 309 000 € 

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 

Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an

 Consommation énergie finale : Non communiqué

Address: 44860 Saint-Aignan-Grandlieu
City: Saint-Aignan-Grandlieu
ID du programme : 518493
Price: 309 000 €
Property Size: 86 m2
Surface loi carrez: 86 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 2019
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 16/10/2024
Consommation énergétique: 69
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 69 kWh/m²a
Energy class: A

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 86 m2
Surface loi carez : 86 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1GarageNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1DressingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

69 kWh/m²a | Your energy class A

A

B

C

D

E

F

G

H

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