Maison 5 pièces de 105 m² avec vue panoramique à Ascros

À vendre : Maison 5 pièces de 105 m² avec vue panoramique à Ascros

Découvrez cette charmante maison située à Ascros, à seulement 1h15 de Nice et 25 minutes de Puget-Théniers. Exposée plein sud, traversante et baignée de lumière, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Caractéristiques du bien :

• Superficie habitable : 105 m² répartis en 5 pièces
• Terrain : 6 200 m², principalement plat, agrémenté de vignes et d’arbres fruitiers
• Agencement : Deux appartements indépendants
  • Appartement 3 pièces (65 m²) : Entrée, cuisine, pièce à vivre (19 m²), couloir avec placard, 2 chambres avec rangements, salle de bains lumineuse avec baignoire et placard, WC séparés.
  • Appartement 2 pièces (40 m²) : Entrée, cuisine avec bar et placard, pièce à vivre de 20 m², chambre, salle de bains avec WC, dégagement avec placard.

Espaces extérieurs et annexes :

• 3 terrasses dont une couverte, ainsi qu’un balcon exposé sud, pour profiter pleinement du panorama
• Un garage-atelier de 25 m²
• Un grenier aménageable (surface de plancher 65 m²) offrant un potentiel d’extension ou de stockage
• Une cave pour un rangement supplémentaire

Confort et équipements :

• Double vitrage PVC, VMC
• Chaudière à bûches et à pellets installée en 2018
• Toiture et isolation sous toiture refaites à neuf en 2021

Environnement et commodités :
Située à 5 minutes à pied du village, la maison bénéficie d’un cadre calme et naturel, avec école, mairie, auberge, épicerie et médiathèque à proximité. Bus pour les collégiens. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant tranquillité et qualité de vie.

Informations complémentaires :

• Disponible en août 2025
• Construction : 1972
• Taxes foncières 2024 : 650 € / an
• Chauffage : environ 1 400 € / an
• Électricité : environ 1 200 € / an

Cette propriété est une opportunité rare d’acquérir une maison lumineuse, bien entretenue et offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !