Charmante maison de 88 m² nichée dans une impasse calme et agréable de Saint-Junien.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre, des écoles et du collège, découvrez cette charmante maison de 88 m² nichée dans une impasse calme et agréable de Saint-Junien. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison mitoyenne d'un côté est érigée sur une parcelle de 280 m².

Points forts :

• Jardin arboré : Profitez d’un extérieur paisible à l’arrière de la maison, où vous pourrez déguster directement les fruits du jardin (figues, pommes, poires, prunes, nectarines...) et savourer vos soirées estivales en toute tranquillité.
• Grande véranda de 19 m² : Un espace lumineux, équipé d’un rideau de toit isolant en aluminium, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil toute l'année.

Agencement :

• Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, un séjour spacieux de 19 m² et sur la véranda ouverte sur le jardin.
• 1er étage : 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC et un espace de dégagement idéal pour du rangement supplémentaire.
• Sous-sol complet : Sous-sol couvrant toute la surface de la maison, parfait pour du stockage ou pour aménager selon vos envies.
• Garage avec mezzanine : Garage pratique avec mezzanine, offrant assez d’espace pour stationner une voiture tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire.

Informations techniques :

• Chauffage : Gaz de ville.
• Isolation et travaux récents : Double vitrage et isolation des combles réalisés en 2019, nettoyage de la toiture effectué en 2020.
• Raccordement : Tout-à-l'égout.
• Taxe foncière : Moins de 972 €/an.
• Consommation moyenne gaz + EDF : Environ 1 650 €/an.

Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille cherchant le calme et la tranquillité tout en restant proche du centre-ville.

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