Maison 6 pièces 106 m²

MAISON SUR SOUS-SOL, 3 CHAMBRES ET JARDIN CLOS

 SAINT DIZIER, située dans un quartier résidentiel recherché de notre belle cité Bragarde, un très beau potentiel pour cette belle maison élevée sur sous-sol complet et rénovée avec gout! - SAINT DIZIER / MARNAVAL - VASTE PIÈCE DE VIE DE 50m2 - CUSINE ÉQUIPÉE OUVERTE - 3 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET AVEC POTENTIEL DE CREATION STUDIO - BEAU JARDIN CLOS - POMPE A CHALEUR + INSERT - Une très belle opportunité à saisir, sans tarder ! Le niveau principal de cette jolie maison vous propose une grande pièce de vie avec insert de 50m2 avec une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le salon / séjour. 

Egalement sur ce premier niveau, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. A l'étage, vous pourrez disposer de trois belles chambres et d'un débarras. Vaste sous-sol complet avec garage, cuisine d'été avec accès terrasse et jardin, une buanderie et un WC.

 Possibilité d'aménager une salle d'eau et de disposer ainsi d'un studio indépendant en RDC (famille, amis, location saisonnière courte durée,...). 

Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre, pompe à chaleur air/eau + insert, DPE en D, GES en A, tout à l'égout,... Cour sur l'avant, beau jardin clos et arboré avec terrasse sur l'arrière. 

A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur 

Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 580258 ) Référence annonce : 830031905769 Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2025 

Les honoraires sont à la charge du vendeur 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).