Maison 6 pièces 109 m²

Maison 6 pièces, 109 m²

 Jolie maison rénovée de 109 m², située dans le charmant village de Villebéon, au sud de la Seine-et-marne. École maternelle et primaire à 2 min à pied, bus scolaires pour collège et lycée, à 2 km des commerces de proximité et 20 min de la gare de Nemours. 

Dans une rue calme, implantée sur un terrain arboré de 1000 m², elle dispose d'un petit abri de jardin et idéalement orientée afin de profiter de superbes levers et couchers de soleil. 

L'entrée s'effectue sur une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et son cellier et un agréable espace bureau-coin détente. 

Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre parentale, des WC séparés, une salle de bain et une buanderie. 

À l'étage, une vaste pièce palière dessert trois autres chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Cette maison bénéficie également d'une cave d'environ 30 m², d'un portail électrique et de nombreuses places de parking.

 À très bientôt pour une visite ! 

Prix du bien : 193 000 € 

À propos des performances énergétiques :

 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 

Score DPE : 390 kWhEP/m²/an 

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 

Logement à consommation énergétique excessive : classe F 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr