Maison 6 pièces 150 m²

De particulier à particulier : maison contemporaine d'environ 150 m² située dans un quartier résidentiel recherché de la station balnéaire d'Agon-Coutainville comprenant :

 En extérieur : grande terrasse exposée sud/sud-ouest, barbecue maçonné, cabanon de jardin de 9 m², coin-rangement pour entreposer le bois, grand parking bitumé, portail électrique sécurisé.

 - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour et salon très lumineux avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bains entièrement refaite en 2023 comportant une douche à l'italienne et robinetterie neuves, WC séparé avec penderie et lave-mains. 

Arrière-cuisine aménagée avec meubles de rangements conçus par un ébéniste-décorateur, un caveau pour le vin et les produits frais et un grand garage de 34 m² comportant une mezzanine de plus de 15 m². 

- À l'étage : trois chambres et un bureau entièrement parquetés, une salle de bains avec baignoire et meubles de marque, un WC séparé. 

Nombreux rangements dans chaque chambre et sur le palier. 

Équipements supplémentaires : store-banne motorisé avec éclairages leds intégrés, adoucisseur d'eau, double système de chauffage pour le RDC et l'étage, forage avec puits pour l'arrosage du jardin, plancher chauffant sur tout le RDC, radiateurs connectés au chauffage-central à l'étage, radiateurs sèche-serviettes mixtes (électriques et connectés au chauffage-central dans chaque salle de bain). 

Tous les volets sont électrifiés, ainsi que le portail extérieur et la porte de garage. 

Diagnostic énergétique du 06/11/2023 : 

Consommation énergétique primaire : classe C avec 120 kW·h/m²/an

 GES : classe C avec 19 kg CO²/m²/an 

Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 130 € et 1 620 €/an 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr