Maison 6 pièces 260 m2

À vendre sur la commune de Saint-Martin de Fressengeas :

 Maison de 130 m² sur sous-sol aménagé de 130 m² construite sur une parcelle de 4200 m² en 2019 aux normes RT2012 (classe énergie A). 

Chaque niveau possède son entrée indépendante vous permettant d'y accéder de plain-pied.

À l'étage, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte : salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier / buanderie attenant. 

La partie nuit comprend 3 chambres (env 11 m²) dont une suite parentale (avec son dressing et sa salle d'eau privative), une salle de bain et un WC séparé. 

Chaque pièce possède des rangements sur mesure.

 Au rez-de-chaussée : 

Vous pouvez garer votre voiture dans un garage carrelé avec porte automatique, l'autre partie est aménagée en bureau et salle de sport. 

Isolé, carrelé, comprenant une salle d'eau et un WC, cet espace pourra être utilisé selon vos besoins (en appartement, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de travail ...).

À l'étage, vous profitez d'une chaleur uniforme grâce au chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur. 

Vous apprécierez également le confort du poêle à granulés pour la mi-saison ou simplement son côté cosy.

 Au sous-sol, des convecteurs haute performance sont installées. 

Les plus : 

- pour votre tranquillité, un robot tondeuse s'occupe de toute la parcelle 

- un système de filtration d'eau élimine toutes les impuretés pour vous offrir la qualité d'une eau de source

 - des moustiquaires sur toutes les fenêtres (ouvrants) 

- un récupérateur d'eau de 500 L pour votre contribution écologique 

- une prise pour groupe électrogène 

- une allée et un parking goudronnés 

Exposée plein sud, la maison très lumineuse, conçue avec des matériaux de grande qualité vous offre un environnement calme et paisible au cœur de la nature. 

La terrasse de 80 m² vous permet de profiter de ce panorama. 

Située à quelques minutes de voiture du bourg de Saint Martin de Fressengeas vous proposant d'excellents commerces : boulangerie, restaurants 

Je suis disponible pour de plus amples informations.