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69620 Frontenas

Maison familiale avec piscine et vaste extension

560 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 19 mars 2025 à 10:27
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    280 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1981

Située à Frontenas, dans le magnifique cadre du Beaujolais des Pierres Dorées, cette maison offre un vaste potentiel d’aménagement. À seulement 12 minutes du centre de Villefranche-sur-Saône et 15 minutes de l’accès autoroute, elle bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse.

 

Un bien aux multiples possibilités : 

  • Maison principale de 160 m² sur deux niveaux
  • Extension de 120 m² hors d’eau, hors d’air, à aménager selon vos envies
  • Terrain généreux de 1 345 m²
  • Piscine 8x4 m, sécurisée par des barrières en verre, exposition sud-ouest
  • 2 grandes terrasses : terrasse dînatoire de plus de 20 m² avec coin barbecue, terrasse piscine pour profiter des beaux jours
  • Stationnement facile pour 3 à 4 véhicules

Un intérieur lumineux et convivial : 

  • Grande pièce de vie (+50 m²) : double séjour, salle à manger, cuisine ouverte et véranda
  • Exposition est/ouest, offrant une belle lumière traversante
  • Chauffage électrique et poêle à bois

4 chambres spacieuses

  • 1 chambre de plus de 20 m²
  • 3 chambres de 14 m²

2 salles d’eau & 2 WC :

  • 1 salle d’eau avec WC
  • 1 salle d’eau indépendante
  • 1 WC séparé

Les atouts supplémentaires

  • Salle de jeux (12 m²)
  • Cellier (12 m²) & buanderie (10 m²)
  • Garage / espace de stockage
  • Alarme Homiris avec caméra et détection d’ouverture de porte

Extension de 120 m² – Un potentiel incroyable !

Actuellement en gros œuvre terminé (hors d’eau, hors d’air), cette extension permet de réaliser tous types de projets :

  • Agrandissement de la maison jusqu’à 300 m² habitables (jusqu’à 8 chambres)
  • Création d’un local professionnel avec accès indépendant
  • Aménagement d’un ou deux appartements séparés
  • Second garage avec accès voiture, pouvant accueillir un utilitaire (ex. Vito)

Un bien rare, avec un potentiel presque infini ! Ne passez pas à côté !

Adresse: 69620 Frontenas
Ville: Frontenas
ID du programme : 579062
Prix : 560 000 €
Surface habitable: 280 m2
Surface loi carrez: 280 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1981
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 219
Emission de gaz à effet de serre: 7
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Les plus du bien: Lumineux Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 219 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Electrique, Bois
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Est, Ouest
Surface : 280 m2
Surface loi carez : 280 m2
Surface totale : 1345 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1VérandaNon renseigné
4ChambreNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

219 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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