69620 Frontenas
Maison familiale avec piscine et vaste extension
560 000 €






Résumé
- Mis à jour le :
- 19 mars 2025 à 10:27
- Chambres
4
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
2
- Parking privatif
Oui
- Surface
280 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
1981
Située à Frontenas, dans le magnifique cadre du Beaujolais des Pierres Dorées, cette maison offre un vaste potentiel d’aménagement. À seulement 12 minutes du centre de Villefranche-sur-Saône et 15 minutes de l’accès autoroute, elle bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse.
Un bien aux multiples possibilités :
- Maison principale de 160 m² sur deux niveaux
- Extension de 120 m² hors d’eau, hors d’air, à aménager selon vos envies
- Terrain généreux de 1 345 m²
- Piscine 8x4 m, sécurisée par des barrières en verre, exposition sud-ouest
- 2 grandes terrasses : terrasse dînatoire de plus de 20 m² avec coin barbecue, terrasse piscine pour profiter des beaux jours
- Stationnement facile pour 3 à 4 véhicules
Un intérieur lumineux et convivial :
- Grande pièce de vie (+50 m²) : double séjour, salle à manger, cuisine ouverte et véranda
- Exposition est/ouest, offrant une belle lumière traversante
- Chauffage électrique et poêle à bois
4 chambres spacieuses :
- 1 chambre de plus de 20 m²
- 3 chambres de 14 m²
2 salles d’eau & 2 WC :
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 salle d’eau indépendante
- 1 WC séparé
Les atouts supplémentaires
- Salle de jeux (12 m²)
- Cellier (12 m²) & buanderie (10 m²)
- Garage / espace de stockage
- Alarme Homiris avec caméra et détection d’ouverture de porte
Extension de 120 m² – Un potentiel incroyable !
Actuellement en gros œuvre terminé (hors d’eau, hors d’air), cette extension permet de réaliser tous types de projets :
- Agrandissement de la maison jusqu’à 300 m² habitables (jusqu’à 8 chambres)
- Création d’un local professionnel avec accès indépendant
- Aménagement d’un ou deux appartements séparés
- Second garage avec accès voiture, pouvant accueillir un utilitaire (ex. Vito)
→ Un bien rare, avec un potentiel presque infini ! Ne passez pas à côté !
Adresse: 69620 Frontenas
Ville: Frontenas
ID du programme : 579062
Prix : 560 000 €
Surface habitable: 280 m2
Surface loi carrez: 280 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1981
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 219
Emission de gaz à effet de serre: 7
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Les plus du bien: Lumineux Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 219 kWh/m²a
Classe énergétique: D
CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Electrique, Bois
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Est, Ouest
Surface : 280 m2
Surface loi carez : 280 m2
Surface totale : 1345 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Véranda | Non renseigné |
4 | Chambre | Non renseigné |
2 | Salle de douche | Non renseigné |
2 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Buanderie | Non renseigné |
1 | Garage | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
219 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D
D
E
F
G
H
Contactez le propriétaire
Contactez-moi
Vous pouvez répondre aux messages privés depuis la page "Boîte de réception" de votre compte utilisateur.
Plans d'étage
Avis sur les biens
Vous devez Connexion afin de poster un avis
Annonces similaires
Maison plain pied
275 000 €
Maison de plain-pied de 102 m² sur un terrain de 868 m² clos et arboré.Se trouvant dans un [plus]
Maison de plain-pied de 102 m² sur un terrain de 868 m² clos et arboré.Se trouvant dans un lotissement au calme san [plus]
Appartement 4 pièces et garage
270 000 €
Montpellier chamberte Haute, appartement t4 refait à neuf, situé au 6/6 etge d’une r [plus]
Montpellier chamberte Haute, appartement t4 refait à neuf, situé au 6/6 etge d’une résidence calme, vue panor [plus]
Affaire a saisir proche orleans
400 000 €
AFFAIRE À SAISIR PROCHE ORLÉANS – Maison d’exception de 268m² bénéficia [plus]
AFFAIRE À SAISIR PROCHE ORLÉANS – Maison d’exception de 268m² bénéficiant d’un cadre privilégié [plus]