Maison familiale avec piscine et vaste extension

Située à Frontenas, dans le magnifique cadre du Beaujolais des Pierres Dorées, cette maison offre un vaste potentiel d’aménagement. À seulement 12 minutes du centre de Villefranche-sur-Saône et 15 minutes de l’accès autoroute, elle bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse.

Un bien aux multiples possibilités : 

• Maison principale de 160 m² sur deux niveaux
• Extension de 120 m² hors d’eau, hors d’air, à aménager selon vos envies
• Terrain généreux de 1 345 m²
• Piscine 8x4 m, sécurisée par des barrières en verre, exposition sud-ouest
• 2 grandes terrasses : terrasse dînatoire de plus de 20 m² avec coin barbecue, terrasse piscine pour profiter des beaux jours
• Stationnement facile pour 3 à 4 véhicules

Un intérieur lumineux et convivial : 

• Grande pièce de vie (+50 m²) : double séjour, salle à manger, cuisine ouverte et véranda
• Exposition est/ouest, offrant une belle lumière traversante
• Chauffage électrique et poêle à bois

4 chambres spacieuses : 

• 1 chambre de plus de 20 m²
• 3 chambres de 14 m²

2 salles d’eau & 2 WC :

• 1 salle d’eau avec WC
• 1 salle d’eau indépendante
• 1 WC séparé

Les atouts supplémentaires

• Salle de jeux (12 m²)
• Cellier (12 m²) & buanderie (10 m²)
• Garage / espace de stockage
• Alarme Homiris avec caméra et détection d’ouverture de porte

Extension de 120 m² – Un potentiel incroyable !

Actuellement en gros œuvre terminé (hors d’eau, hors d’air), cette extension permet de réaliser tous types de projets :

• Agrandissement de la maison jusqu’à 300 m² habitables (jusqu’à 8 chambres)
• Création d’un local professionnel avec accès indépendant
• Aménagement d’un ou deux appartements séparés
• Second garage avec accès voiture, pouvant accueillir un utilitaire (ex. Vito)

→ Un bien rare, avec un potentiel presque infini ! Ne passez pas à côté !