IDEAL FAMILLE NOMBREUSE, CHARMANTE MAISON SPACIEUSE

 Maison Familiale d’Exception – Quartier des Coteaux

 Emplacement privilégié – Quartier recherché des Coteaux, cadre paisible et verdoyant 

Découvrez cette superbe maison individuelle sans vis-à-vis ni mitoyenneté, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Avec son jardin entretenu de 415 m², elle offre une intimité rare et un cadre de vie idéal pour une famille. 

 Une maison au charme unique 

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’ambiance atelier d’artiste créée par une grande verrière sur mesure, sublimée par des portes coulissantes et un escalier en métal. Le bénéfice d’une belle hauteur sous plafond, combiné au revêtement en béton ciré, confère à cette maison un caractère contemporain et chaleureux. 

 Un espace de vie spacieux et fonctionnel – 172 m² au sol 

Rez-de-chaussée : 
️ Salon/salle à manger traversant de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce à la verrière, ouvert sur le jardin 
️ Cuisine équipée séparée, pratique et conviviale 
️ 2 chambres + 1 bureau (pouvant être transformé en 3ème chambre) 
️ Salle de bain & WC indépendant 

1er étage : 
️ Dégagement avec salon de jeux, parfait pour un espace détente 
️ 2 chambres lumineuses 
️ 1 dressing fonctionnel 
️ Salle de bain avec WC 

Un sous-sol partiel aménagé en buanderie avec cave à vin, un grand garage et un atelier complètent ce bien d’exception. 

 Des prestations modernes et un confort optimal 

 Toiture récente (maison + garage) 
  Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année 
  Consommation électrique annuelle : 2 500 € seulement ! 

 Une situation idéale pour un quotidien pratique 

 Proximité immédiate des écoles (publique & privée) de la maternelle au lycée (7 min à pied), commerces et marché. 
  Transports : Bus à 200 m – Gare Saint-Lazare accessible en 22 min (bus + train).

 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.