Maison 8 pièces – 172 m2

Maison de 172 m² habitable et 197 m² au sol sur un terrain de 820 m² comprenant au rez-de-chaussée : - une belle entrée desservant le séjour salon d'environ 25 m² équipé d'un poêle à granule et une cuisine équipée de 10 m² avec cellier attenant.

 - 4 chambres de 9 m² à 10.5 m² (possibilité de bureau)

 - 1 salle d'eau avec WC de 7 m² 

au 1ᵉʳ étage :

 - 1 salle de bain avec douche de 12 m²

 - une buanderie de 11 m² 

- une chambre de 17 m²

 - WC séparé 

au 2ᵉ étage : 

— Une très belle chambre sous combles avec charpente apparente de 23 m² habitable et 45 m² au sol avec de nombreux rangements. Cette maison est sur un terrain de 820 m² avec plusieurs places de stationnements (environ 10 véhicules).

 Devant la maison, une très belle terrasse pavée, avec sa pergola, son braséro, son bar, un terrain de pétanque complète cet espace. Un garage de 20 m². Derrière la maison, coin repas avec barbecue et très belle table, accompagné d'un espace détente. 

La couverture est en excellent état (année 2009 et 2012) Escoville est à 12 minutes de Caen, de Cabourg. Cette commune fibrée dispose d'une école élémentaire, d'une crèche, d'une bibliothèque et un ramassage Bus Vert afin d'accéder au Collège (Troarn) et au lycée (Hérouville-Saint-Clair) de secteur La taxe foncière pour 2023 est de 887 Euros Tous les diagnostics ont été effectués en 12/2023. 

Exposition Sud-Est et vue dégagée.

 Photos complémentaires sur demande.