Résumé
- Mis à jour le :
- 15 novembre 2024 à 12:13
- Chambres
6
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
199 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
Non renseigné
Maison 9 pièces 199 m²
Propriété de 9 pièces hors lotissement, comprenant une maison principale de 199 m², un splendide jardin bucolique clôturé et arboré de 1265 m² avec arbres fruitiers, potager et un abri de jardin.
Une terrasse de plus de 60 m² orientée sud et ouest, le tout sans vis-à-vis.
Située à 2 coups de pédales de la voie verte et entourée d’un cadre permettant des balades au calme en pleine nature.
Localisation :
Feuguerolles-Bully, charmante commune offrant un cadre de vie paisible disposant d’une école, de quelques commerces, d’un pôle médical et du bus nomad.
Le collège de secteur est situé à Évrecy, le lycée Malherbe à Caen.
Village central permettant l’accès au périphérique en 7 min, à Caen en 10 min, Verson en 10 min, Mondeville 2 en moins de 20 min, Thury-Harcout en 20 min.
Les caractéristiques : rez-de-chaussée :
belle entrée ouverte sur l’étage, grand espace à vivre (56 m²), séjour-salle à manger, salon et cuisine équipée, la 1ʳᵉ chambre(14,5 m²), le tout avec accès sur une grande terrasse, WC.
La seconde chambre de (12,3 m²) dispose d’un accès sur une petite terrasse ensoleillée le matin et de sa salle de douche.
Au 1ᵉʳ étage :
Grand palier mezzanine (14 m²) desservant 4 belles chambres (14, 12, 12 et 9,5 m²) et une salle de bain avec WC.
Un sous-sol de plus de 110 m² comprend un garage, un atelier, une pièce de stockage et une buanderie carrelée et isolée. Maison économe en énergie, classé C, 175€/mois/11 mois d’électricité chez EDF.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Une attestation de prêt ou un accord de principe de votre banque sera demandé avant toute visite.
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
6 | Chambre | Non renseigné |
1 | Abri de jardin | Non renseigné |
2 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Entrée | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salle de douche | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
2 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Garage | Non renseigné |
1 | Buanderie | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H