Maison à Audierne

Maison à vendre à Audierne de 109 m², construite en 1987, dans un quartier calme et très recherché, à quelques minutes à pied du port d’Audierne. 

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. 
L'entrée donne directement sur le salon-séjour équipé d’un poêle à granulés récent. La cuisine est ouverte sur cet espace. 

Le petit couloir dessert un accès au grand garage avec buanderie, ainsi qu'une salle de bain, un WC et une chambre. 
À l’étage se trouvent 3 chambres sous comble, une salle d’eau et un WC. 
 

Double vitrage, assainissement ok, toiture ok, pas de gros travaux à prévoir. 
Classement énergétique, réalisé en septembre 2023, estimé à D. 

En effet, dans le document, il a été noté une cheminée à bois, car il n’existe pas la case « poêle à granulés ». 
 

Coté extérieur : 
— Accès terrasse, plein sud, par la cuisine et la salle à manger, sur un bassin professionnel équipé de lances de jet. 
— Accès au terrain arboré (deux pommiers) de 1146 m² par la terrasse, par un escalier ou par le garage de plain-pied. 
— Grand sous-sol (garage + buanderie). 
 

Possibilité d’extension et de coin potager. 
 

Si vous êtes à la recherche d’une maison principale ou secondaire située dans un hameau résidentiel de standing, nichée sur les hauteurs de la station balnéaire d’Audierne avec vue sur le Goyen, entourée de nature et à deux pas de toutes les commodités portuaires, ce bien est fait pour vous. 
 

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