Maison à Pirey

Maison 11 pièces 250m² 25480 Pirey Description : Bâtisse familiale composée de 3 appartements sur un emplacement de premier ordre sur 1400 m² de terrain.

 Ce bien pourrait convenir pour une profession libérale avec possibilité d’aménager une surface professionnelle, ou pour une grande famille, ou pour des investisseurs.

 Maison très bien entretenue comprenant 3 appartements : Rez-de-chaussée : un appartement en parfait état de 95 m² habitables avec belles prestations, cuisine équipée récente de 2020 contemporaine ouverte sur la pièce de vie et véranda, elle-même prolongée par une terrasse couverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, toilette. 

Premier étage : un appartement de type T3, de 95 m² habitables comprenant une cuisine, salon séjour, 2 chambres, une salle de bains, toilettes, une grande buanderie. 

Rafraîchissement à prévoir pour ce logement.

 Deuxième étage : T3 d'environ 58 m² habitable (67 m² au sol) en bon état avec cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, salle de bains, toilette, nombreux rangements.

Nombreuses dépendances avec possibilité d'attribuer un garage pour chaque appartement Cette maison dispose d'un sous-sol complet (cave, espace de rangement, un garage fermé).

 Toiture, façades, fenêtres, installation de chauffage ont été rénovées au cours des dernières années.

 Panneaux photovoltaïques (environ 1700 € annuel).

Copropriété existante pour les investisseurs. 

(Possibilité de location sur l'ensemble du bien environ 2600 €) 

- RDC : 1200 €

 - 1ᵉʳ étage : 700 € - 2ᵉ étage : 700 €

Endroit calme, tous commerces à proximité, écoles, collège, transports en commun. 

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 

721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €