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44640 Le Pellerin

Maison à vendre

490 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 20 mars 2025 à 16:33
  • Chambres
    8
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    130 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

**À vendre : Charmante maison en pierre rénovée avec deux locatifs 

– Idéal investisseur !

** Découvrez cette magnifique maison en pierre, située à seulement 15 minutes de Nantes, parfaite pour les investisseurs ou pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible

 

 **Caractéristiques de la propriété :

* - Superficie habitable d'environ 130 m²

 - Terrain spacieux de 600 m² 

- Deux locatifs attenants de 65 m² chacun, offrant un excellent potentiel de revenus

 - Peu de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité - Un pressoir à rénover, idéal pour créer un espace unique

 - Un garage attenant pour un accès pratique - Un puits sur la propriété, ajoutant du charme et de l'authenticité 

 

**Points forts :

 

** - Rénovation récente qui a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne 

- Environnement calme et verdoyant, propice à la détente 

- Opportunité d'acheter des garages supplémentaires à proximité (en option) Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété alliant caractère, confort et potentiel locatif. 

 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Adresse: 44640 Le Pellerin
Ville: Le Pellerin
ID du programme : 580378
Prix : 490 000 €
Surface habitable: 130 m2
Surface loi carrez: 130 m2
Pièce(s): 13
Chambre(s): 8
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 130 m2
Surface loi carez : 130 m2
Surface totale : 600 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
8ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1GarageNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

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G

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