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81300 Graulhet

Maison à vendre

302 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 23 février 2024 à 14:54
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    170 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Particulier vend bien situé dans la colline entourée de bois,5 mn des commodités, quartier très calme, sur un terrain avec arbres fruitiers et ornements.

 Grande pièce de vie 47 m², avec poêle à bois, donnant sur terrasse entourant la maison, 60 m² avec son barbecue

 Cuisine aménagée ouvrant sur séjour+cellier, plein soleil, 1 Chambre avec dressing, 14 m², 1 autre de 15 m² + dressing, 1 grande chambre pouvant servir de chambre d'hôtes avec salle d'eau, en tout 23 m², A l'étage 4 pièces chambre+ bureau et salles de jeux pour enfants 

Un garage fermé 35 m² +mezzanine Un garage ouvert 60 m² avec ouverture très haute pour caravane. 

Terrain entièrement clos de 1 ha 100 avec puits et pompe+ pigeonnier + cabane en bois Récupération d'eau de pluie avec cuves souterraines et pompe pour robinetterie extérieure et alimentation des chasses d'eau des 2 WC. 

À noter, parcelle de 2500 m² constructible situé en haut du terrain, conviendrait pour artisan, car accessible devant la maison.

 Portail Motorisé.

 Priére de contacter par tél. 

En premier lieu.

Adresse: 81300 Graulhet
Ville: Graulhet
ID du programme : 429537
Prix : 302 000 €
Surface habitable: 170 m2
Surface loi carrez: 170 m2
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Cuisine: Coin cuisine
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Bois
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 170 m2
Surface loi carez : 170 m2
Surface totale : 10100 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1CuisineNon renseigné
4ChambreNon renseigné
2DressingNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1BureauNon renseigné
1GarageNon renseigné
2ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

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H

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