cahors 46000 CAHORS
Charmante maisonnette restaurée en plein cœur de Cahors
85 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 6 septembre 2024 à 10:25
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
42 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
Non renseigné
Découvrez cette maisonnette entièrement et soigneusement restaurée en 2022, située dans un environnement calme tout en étant très bien desservi, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Cahors.
Descriptif :
- Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et aménagée, WC avec lave-mains.
- 1er étage : Salon chaleureux et cuisine neuve rénovée en 2022.
- 2ème étage : Chambre avec placard, salle d'eau moderne et WC.
- Le plus : Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou détente.
Atouts supplémentaires :
- Belle restauration récente (2022)
- Raccordement à la fibre
- Espace optimisé et agencement fonctionnel.
- Taxe foncière : 825€/an
- Au calme absolu, tout en étant proche des commodités.
Possibilité de souscrire à un abonnement pour les parkings de la ville pour 11€/mois.
Investissement locatif attractif :
- Très prisée en location saisonnière : 1000€/mois en juillet et août.
- Location étudiante possible à 700€/mois le reste de l'année.
Option de vente meublée : Pour 5 000€ supplémentaires.
N’attendez plus pour visiter cette maison de charme qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa rénovation de qualité !
Adresse: cahors 46000 CAHORS
Ville: 46000 CAHORS
ID du programme : 471887
Prix : 85 000 €
Surface habitable: 42 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Etage du bien: Surélevé
Disposition: Triplexe
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 280
Emission de gaz à effet de serre: 45
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Disponibilité immédiate: Oui
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 280 kWh/m²a
Classe énergétique: E
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Non renseigné
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 42 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| Non renseigné | ||
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
280 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E
E
F
G
H
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