Grande Maison Mitoyenne – Idéal Famille

À Vendre : Grande Maison Mitoyenne à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410) - Idéal Famille

Prix : 195 000 €

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : écoles, accès rapide à l'A13 (5 minutes), hôpital et petit centre commercial.

Au Rez-de-Chaussée :

• Cuisine aménagée et équipée de 12 m², idéale pour les amateurs de cuisine.
• Spacieuse salle/salon de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, équipée d’un récupérateur de chaleur pour un confort optimal.
• Salle de douche avec WC indépendant.
• Laverie fonctionnelle et cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
• Entrée indépendante avec rangements.

Au 1er Étage :

• Trois chambres lumineuses (14 m², 13 m², et 9,4 m²) pour accueillir toute la famille.
• Salle de bain avec baignoire pour des moments de détente.

Au 2ᵉ Étage Mansardé :

• Grande pièce aménagée en deux chambres mansardées sur 50 m² au sol, dont une partie du sol est à rénover selon vos goûts.

Extérieurs :

• Grand garage de 120 m², équipé d’une cuisine, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, avec un atelier intégré.
• Petit jardin d’agrément de 100 m² à l’avant, avec store banne électrique, parfait pour profiter des beaux jours.
• Cour arrière arborée de 700 m², avec cabane de jardin en dur, potager, et espaces verts pour profiter de la nature.

Équipements et Confort :

• Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2022, avec relève de chaudière fioul de 2016 pour une efficacité énergétique optimale.
• Volets roulants solaires récents (installations en mars 2023 et avril 2024).
  
  *Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 1400 €.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s'adapter à vos besoins. 
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une belle demeure à Saint-Aubin-lès-Elbeuf proche du centre ville.

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