Maison/Appartement

Située dans un hameau paisible, cette petite maison en pierre offre un cadre de vie idyllique, à proximité d'une rivière et d'une forêt, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Une pièce ouverte alliant salon, cuisine (avec évier) et salle à manger, idéale pour les moments conviviaux. La pièce est agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver.

Étage :
Une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC.

Confort et matériaux :
Fenêtres et portes en PVC blanc, toutes en double vitrage pour une isolation optimale (2 portes, 2 fenêtres et 3 Velux).
Chauffage électrique avec 4 radiateurs blancs performants.
Sol ancien en tomette au rez-de-chaussée, escaliers en béton recouverts de carrelage bordeaux pour une touche authentique.

Assainissement :
Installation d'une micro-station aux normes, assurant un assainissement individuel de qualité.

Informations complémentaires :

• Maison sans cave, garage ni jardin, mais avec une place de parking à proximité immédiate.
• Actuellement exploitée en location touristique depuis 1 an, avec un bon rendement.
• Proche de toutes commodités (à 900 mètres).
• À seulement 4,5 km de Bagnoles de l'Orne, célèbre ville thermale.

DPE effectué, aucune présence d’amiante ni de plomb détectée.

Si vous recherchez une maison authentique et pleine de charme dans un cadre naturel, tout en étant proche des commerces et des activités, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité !